Asesoría en proyectos de viviendas, locales comerciales, naves industriales, etc., desde la concepción y tramitación de licencias hasta la ejecución y dirección de obra. Cuenta con un completo equipo de profesionales de amplia experiencia en el sector. Desde su estudio en Valdepeñas ofrecen un amplio portafolio de servicios profesionales dirigidos a arquitectos, inmobiliarias, ingenieros constructores y particulares.

Entrevista con Ramón Sánchez Mellado, Gerente

Pregunta.- Para comenzar, ¿cuándo nació la empresa, como ha sido su evolución y donde está ubicada?
Respuesta.- La empresa nació en el año 2005 y estamos ubicados en la calle Virgen nº 60 local 1 de Valdepeñas. En mis inicios, anteriormente a la creación de la empresa, ya había trabajado como delineante y tenía esa inquietud de trabajar como arquitecto técnico. Cuando terminé la carrera enseguida comencé a colaborar con otros arquitectos y, avanzando poco a poco hasta el día de hoy, hemos conseguido ser un estudio de referencia en Valdepeñas y su comarca. Y bueno, para entrar un poco más en detalle, trabajamos con varios arquitectos, para así, y en función de lo que quiere el cliente, poder ofrecerle lo que va buscando.


P.- ¿Qué servicios se ofrecen desde Arquitectura e Ingeniería Sánchez Mellado?
R.- Ofrecemos todo lo relacionado con la arquitectura y la ingeniería. Hacemos proyectos y dirección de obra de edificación (viviendas unifamiliares, bloques de pisos, naves industriales, locales comerciales, etc.), proyectos de licencia de apertura, certificados de eficiencia energética, tasaciones o valoraciones de inmuebles. Y, en este último caso, ofrecemos servicio de tasación pericial contradictoria que va enfocado a que, cuando Hacienda dice que un inmueble vale más a la hora de pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, intentamos que el precio por el que valora Hacienda sea el adecuado, no solamente el del valor catastral, sino el que esta de acuerdo al mercado para poder conseguir bajar el impuesto a pagar.


Somos asimismo, y muy importante, Agentes Gestores de Rehabilitación, que consiste en gestionar las ayudas que desde la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha se ofrecen para las obras de rehabilitación energética de viviendas y edificios.


P.- ¿A que tipo de público vais dirigidos?
R.- A todo el mundo que tiene la necesidad de los servicios que te he comentado anteriormente. Por ejemplo, en el caso de estas ayudas que te señalaba, vamos dirigidos a todas esas personas que compran o venden una vivienda y la quieren rehabilitar o hacer más eficiente para que su vivienda consuma menos. Y en cuanto a los proyectos de edificación, damos servicio a todo el mundo que se quiera hacer una vivienda.


También obra pública, donde realizamos la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud, es decir, intervenimos en la parte de la dirección facultativa que así se llama.


Lo que nos caracteriza es que allí donde se nos solicita, allá que vamos, ya sea una obra pequeña o una gran obra. Y, asimismo, nos caracterizamos igualmente por, aunque el proyecto lo haga un arquitecto, en la dirección de ejecución material estamos tres aparejadores y llevamos un control bastante exhaustivo e importante de las obras.


P.- ¿Alguna obra de gran envergadura o destacable que se hayáis hecho y nos puedas contar?
R.- Sí, por ejemplo, hicimos la dirección de la ampliación y reforma del hospital de Alcázar de San Juan, del hospital de Manzanares y del Hospital de Valdepeñas. Estas son grandes obras emblemáticas para nosotros. Y ahora, estamos participando en la obra de la nueva Ciudad Administrativa de Ciudad Real que es una obra muy importante.


P.- ¿Qué territorio de clientes abarcáis? ¿Provincial, Regional, Nacional…?
R.- Principalmente a nivel provincial, pero vamos allá donde nos llamen. Trabajamos en cualquier parte de España, pero principalmente procuramos trabajar por la provincia de Ciudad Real que es donde más clientes tenemos.


P. ¿Alguna novedad o de cara al futuro que hayáis o vayáis a incorporar a la empresa?
R.- La principal novedad es la que te comentaba anteriormente, ser Agentes Gestores de Rehabilitación. Y, además, tenemos en marcha desde nuestra empresa otra empresa más que se llama facilreforma.es, que es un sistema totalmente novedoso en España, un proyecto que le va a permitir a cualquier cliente conseguir el presupuesto online, ofrecerle financiación y la adjudicación de la misma. Y todo esto en tiempo real.


P.- Para finalizar, ¿qué objetivos os marcáis a diario para seguir creciendo?
R.- Los objetivos siempre van en función de lo que va exigiendo el mercado para intentar darle el mejor servicio a nuestros clientes para no quedarnos atrás con nada. También estamos llegando a acuerdos con decoradores para ofrecer el servicio de interiorismo dentro de los servicios que ofrecemos.


Texto y foto: Ayer&hoy